Herkesin birgün merak edip sorduğu İmar Durum Belgesi nedir?
İmar Durum Belgesi arsa sahibi olan vatandaşların, arsalarına yapmak istedikleri yapılara dair bilgilerin yer aldığı belgedir. Kısaca arsanıza yapmak istediğiniz herhangi bir inşaat için gerekli belgedir.Bu belge bir nevi İnşaat yapma ruhsatıdır. Başka bir açıklaması ise parselin yapılaşma şartlarını, yapı nizamı, kat adedi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösteren belgedir.

İmar durum belgesini, ilgili belediye ye arsa tapunuz ile müracaat ederek alabilirsiniz. Belediyeden alınan imar durumlarının geçerlilik süreleri ise 1 yıldır. 1 yıldan daha eski dönemde alınmış imar durumlarının yasal yükümlülüğü yoktur.

İmar Durum Belgesi arsanız hakkında aşağıdaki bilgileri vermektedir.

• Arsanın uygun olup olmadığını,
• Arsanızın yandaki parsellere veya yandaki parsellerin bilgisi
• Binanızın arsaya oturum m2’sini
• Binanızın yapılabilir toplam m2’sini
• Arsanızın bitişik ya da ayrık nizam olduğunu,
• Arsanızın ticari ya da konut ruhsatlı bölgede olup olmadığını,
• Arsanız da yola terk olup olmadığını,
• Maksimum (h) bina yüksekliğini,
• Arsanızın eni, boyunu